4月5日現在、弊社のみの独占物件です。
親しくしてる売主様から、販売をお任せいただきました！
Ｓ本さん、ありがとうございます _(._.)_
まずこのマンション、最高の立地条件となっております。
城東エリアでトップクラスの人気駅「東陽町」駅まで、なんと徒歩3分！！
世の中にマンションは無数にあれど、”3分”以内というだけでだいぶリード（？）しています♪
しかも、駅近物件にありがちな騒々しさとは違い、落ち着いた環境。
その証拠にこのマンションがある一角は、ファミリー層に評判が良い”名物マンション”が複数存在しています。
この独特の雰囲、現地にお越しいただければきっとご実感いただけます。
次に、マンション自体がとっても魅力的 (^^♪
昭和52年の建築と聞けば、「古っ！」と思いますよね。
いえいえ、そうじゃありません。
このマンションは「古い」のではなく、「ヴィンテージ」なんです (｀･ω･´)
総戸数191戸というスケールから生じる、どっしりとした佇まい。
白を基調に、茶色のタイルがシックな雰囲気を漂わせています。
敷地の一部には公園部分があったりして、子供たちがはしゃぎまわっていました。
管理体制は良好で、管理費と修繕積立金の金額にもそれが表れています。
一般的に、築年数が経過すると徐々に積立金の月額が上昇していきますよね。
ところがこの物件、積立金の月額は”9310円”という低さに抑えられています。
管理費＋積立金で17640円というのは、なかなか優秀な数字です。
それでいて、共用部分のメンテナンスはしっかりと行われていると感じました。
これも大規模物件のスケールメリットですね。
室内ですが、つい先日リフォーム工事が終わりました。
全体的に明るい雰囲気の仕上がりとなっており、面積以上の開放感を感じられます。
もともとある部材の使えるものはそのまま活かし、交換が必要な部分を新品と交換。
手ごろな価格にするため、全体的なリフォームコストを抑えています。
”室内一新、フルリノベーション” というわけではありませんが、快適生活に十分な仕上がりですよ。
人気があるマンションでこの価格のお部屋、早期成約の可能性が高いかも？
少しでもご興味があれば、まずは実際にご内覧ください！
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